Duplex à louer, 3 pièces - Haguenau 67500
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Duplex à louer, 3 pièces - Haguenau 67500
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Duplex F3 meublé

910 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 64.9 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Duplex Charme et Modernité : Un Refuge Urbain à Découvrir

Imaginez ce duplex entièrement meublé en  cœur de la ville de #HAGUENAU où le charme de l'ancien rencontre la modernité . Ce duplex entièrement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1898, termine sa rénovation en janvier 2026 pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Avec ses 64,90 m² de surface habitable, ce duplex comprend trois pièces, dont deux chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. 

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie qui donne sur le séjour baigné de lumière et son petit balcon au charme rétro vous offre un petit espace extérieur.

À quelques pas de chez vous, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et une variété de restaurants pour satisfaire tous les palais. Un parc et jardin à proximité invite à des promenades relaxantes, tandis qu'un médecin généraliste est facilement accessible à pied. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, un seul coup de fil pour plus de renseignements au 06 21 43 76 33

Les points forts du bien

  • charme de l'ancien rénové
  • lumineux
  • DPE D
  • bien placé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1898
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    intérieure
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Haguenau 67500
  • Référence
    LA4229

Informations complémentaires

Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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