F2-3 proche centre-ville et gare TER
650 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A LOUER avec votre Agence des Ondines :
Proche gare TER et à 1 mn du centre-ville de HAGUENAU, venez découvrir ce lumineux et fonctionnel 2/3 pièces de 63,01 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien à taille humaine !
Vous disposerez d'une petite entrée desservant les 2 chambres dont une est petite et peut servir de bureau, la cuisine séparée et aménagée, la salle de bains avec WC intégrés et le lumineux séjour.
Disponibilité au 1er septembre 2026 !!
Le loyer mensuel est de 600 € auquel se rajoutent 50 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 600 € et correspond à un mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à 390 € TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) + 95 € TTC au titre de l'état des lieux.
Au plaisir de vous renseigner, Sabine : 06 21 43 76 33
Les points forts du bien
- petit immeuble
- lumineux
- proche gare TER, IUT, IFSI
- piste cyclable toute proche
- commerces de proximité
- dernier étage
- parking public à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1886
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Isolationcombles isolés
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHaguenau 67500
- RéférenceLA4269
Détail des pièces
- entrée4,38 m²
- bureau, chambre d'appoint7,70 m²
- dégagement1,72 m²
- chambre11,15 m²
- salle de bains6,91 m²
- cuisine14,94 m²
- séjour16,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 485 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1563.00 et 2115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
