F3 meublé avec terrasse et grand garage
750 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 67.52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
LOCATION EXCLUSIVE AGENCE DES ONDINES !!
BELLE et RARE OPPORTUNITÉ au centre de WALBOURG, lumineux et contemporain F3 tout en L entièrement meublé au 1er étage d'une résidence de standing, d'une surface habitable de 67,52 m² !
Vous disposerez d'une entrée desservant la très fonctionnelle cuisine US, le séjour avec TV, canapé convertible et son bac de rangement, tous 2 donnant accès à la confortable terrasse, la salle d'eau avec une douche à l'italienne et lave-linge, le WC séparé, 1 chambre avec lit 140 et dressing, la 2ème chambre.
Pour compléter votre confort, vous disposerez également d'un grand garage en sous-sol.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Disponibilité dès le 1er mars 2026 !
Le loyer mensuel est de 690 € + 60 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie est de 1380 € équivalent à 2 mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à 536 € TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) + 150 TTC au titre de l'état des lieux.
VOTRE PROJET, C'EST NOTRE MÉTIER, RÉALISONS-LE ENSEMBLE
Envie d'en savoir plus ? Au plaisir de vous renseigner, Sabine : 06 21 43 76 33
Les points forts du bien
- belles prestations
- 100 % meublé
- venez poser vos valises
- grande terrasse
- grand garage
- lumineux
- douche à l'italienne
- DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Séjour21 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationWalbourg 67360
- RéférenceLA4239
Détail des pièces
- entrée3,15 m²
- chambre 114,54 m²
- chambre 29,01 m²
- salle d'eau4,56 m²
- toilettes2,33 m²
- séjour20,86 m²
- cuisine7,22 m²
- dégagement5,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
