COUP DE COEUR triplex avec 2 parkings
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
INTÉRIEUR NEUF - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En location à 6 km de la frontière allemande et à quelques kilomètres de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement triplex de 4 pièces de 128 m² à La Wantzenau (67610). Cet appartement, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Cet appartement est situé dans un immeuble ancien de 1804 de haut standing. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce grand appartement.
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 72 (La Wantzenau Mairie) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Sabine au 06 21 43 76 33 pour une première visite de cet appartement à louer.
Les points forts du bien
- SITUATION
- CHARME MAISON ALSACIENNE
- PETITE COPROPRIÉTÉ
- 2 stationnements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol147 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1804
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieur laine de verre 14 mm mur et 24 mm plafond
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- RéférenceLA4179
Détail des pièces
- SALON SÉJOUR CUISINE46,56 m²
- PALIER 9.84 m²
- CHAMBRE10.86 m²
- CHAMBRE13.92 m²
- BUREAU7.10 m²
- SALLE DE BAIN10.82 m²
- WC1.47 m²
- PALLIER7.58 m²
- CHAMBRE PARENTALE13.07 m²
- SALLE D'EAU2.67 m²
- WC2.12 m²
- WC1,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
