Local toutes activités sans vitrines
1 400 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
LOCATION Immo PRO dans votre Agence des Ondines !!
A saisir, bel emplacement en sortie de HAGUENAU, direction MARIENTHAL, venez découvrir ce local au 1er étage de 265 m² comprenant différents espaces à savoir 1 hall d'entrée, 1 comptoir d'accueil, 1 vestiaire, 1 bureau, 2 WC dont 1 PMR, 1 grande salle, 1 cuisine séparée et une dernière pièce.
Accès PMR et nombreuses possibilités de stationnement devant le local !
Chauffage collectif,
Disponibilité immédiate !
Le loyer mensuel est de 1400 € HT auquel se rajoutent 250 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif avec répartiteurs.
Exceptionnel : pas de refacturation de la taxe foncière sur ce local !
Le dépôt de garantie s'élève à 2.800 € et correspond à 2 mois de loyer HT. Les frais d'agence s'élèvent à 1400 € HT (visite, constitution du dossier et état des lieux), prévoir les frais du bail notarié en sus
VOTRE PROJET, C'EST NOTRE MISSION !
Au plaisir de vous renseigner, Sabine : 06 21 43 76 33
Les points forts du bien
- emplacement idéal
- stationnement aisé
- hors centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- Vitrines0
- SanitairesOui
- Raison de la venterésiliation bail
- LocalisationHaguenau 67500
- RéférenceLP190
Informations complémentaires
Honoraires de 1 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
