COUP DE COEUR charme ancien/contemporain
295 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
!!! VENTE COUP DE CŒUR AGENCE DES ONDINES !!!
Je vous invite à venir découvrir ce beau triplex de 147 m² au sol avec 4 pièces entièrement rénovées à neuf avec des prestations de qualités dans une belle maison Alsacienne datant de 1804.
Cette petite copropriété de 3 logements et pleine de charme se situe au centre ville de La Wantzenau, disposant de nombreux commerces à proximités (boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie,...), elle est prête à vous accueillir !!!
Vous trouverez au RDC une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine équipée, un WC et un escalier en hêtre massif qui vous emmène au 1er étage.
Celui-ci dispose d'un palier menant à deux chambres de 11 m² et 14 m² , un bureau, une salle de bains et un WC individuel suspendu.
Au deuxième étage une belle chambre parentale donnant sur un palier lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant suspendu.
De plus cet appartement dispose de deux places de parking dans la cour de la copropriété.
Envie d'en savoir plus ? Au plaisir de vous renseigner au 06 21 43 76 33
Les points forts du bien
- rénovation contemporaine
- CHARME MAISON ALSACIENNE
- PETITE COPROPRIÉTÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol147 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1804
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieur laine de verre 14 mm mur et 24 mm plafond
- Stationnement extérieur2
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- RéférenceVA4181
Détail des pièces
- SALON SÉJOUR CUISINE46.56 m²
- WC1.91 m²
- PALIER 9.84 m²
- CHAMBRE10.86 m²
- CHAMBRE13.92 m²
- BUREAU7.10 m²
- SALLE DE BAIN10.82 m²
- WC1.47 m²
- PALIER7.58 m²
- CHAMBRE PARENTALE13.07 m²
- SALLE D'EAU2.67 m²
- WC2.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
