MAISON ALSACIENNE
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 17 ca
Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison Alsacienne à Forstfeld, une perle rare au cœur de la région Alsace.
Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2015, cette demeure de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 317 m², elle se distingue par son architecture authentique et ses finitions modernes.
Au RDC se trouve, une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ainsi que le salon avec son poêle à bois avec un accès direct au jardin entièrement paysagé et clôturé.
À l'étage un lumineux dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un dressing et un espace mezzanine, une salle de bains avec WC complète l'étage.
Les plus :
- Chauffage au sol au rdc + grand Kachelofe qui diffuse la chaleur
- Fenêtre PVC triple vitrage 2018 + quelques fenêtres en bois double vitrage
Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que les crèches et les parcs sont à 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont jamais loin, avec de nombreux médecins généralistes et un hôpital à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette pépite !
Virginie 06 50 14 91 85Les points forts du bien
- LUMINEUX
- RENOVÉ
- JARDIN
- CALME
- CHARME
- PROCHE FRONTIERE ALLEMANDE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationINTERIEUR
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationForstfeld 67480
- RéférenceVM1306
Détail des pièces
- ENTREE m²
- SALLE D'EAU + WC + BUANDERIE m²
- CUISINE m²
- SEJOUR m²
- SALON + ACCES JARDIN m²
- DEGAGEMENT m²
- CHAMBRE + DRESSING+ MEZZANINE m²
- SALLE DE BAINS + WC m²
- CHAMBRE m²
- PETITE CAVE CHAUFFERIE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
