




A saisir maison à rénover HAGUENAU à 5 mn du centre
247 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.38 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 ca
Votre #agencedesondines vous propose une Maison Individuelle à rénover #HAGUENAU quartier résidentiel proche centre-ville
Découvrez cette maison individuelle de 84,38 m², construite en 1964, qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison comporte au RDC : lé séjour, la cuisine séparée, ouverture possible donnant sur la terrasse côté jardin, un WC séparé ; à l'étage le coin nuite avec 3 chambres dont 1 donnant sur le balcon côté rue et uen salle de bains.
Terrain clos de 6 ares avec jardin, cabanon, garage extérieur, sous-sol complet et garage intérieur !
Prévoir de gros travaux budget minimal 100 000 €, accompagnement professionnel possible
Ne manquez pas cette opportunité ! À seulement 5 minutes à pied d'une crèche et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied de plusieurs écoles et commodités, cette maison est idéalement située pour une vie familiale pratique et agréable. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en pleine nature. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 minutes à pied.
Alors, on vous emmène en visite ? Prenons RV au 06 21 43 76 33
Les points forts du bien
- emplacement au calme
- proche de toutes commodités
- en retrait des axes principaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationnéant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitured'époque
- LocalisationHaguenau 67500
- RéférenceVM1598


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4358.00 € et 5898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.